本报记者 贾 泓

10月25日，西宁市民中心二楼市自然资源和规划局不动产登记服务中心（简称“西宁市不动产登记服务中心”）柜台前，西宁市民马玉娟拿着“新鲜出炉”的房产证（不动产权证）激动地说：“办理二手房过户业务时，我在一个窗口一次办理就办理成功了，让我深感便利。更让我意想不到的是，两个半工作日就拿到了（不动产权）证！”

这样的速度背后，得益于不动产登记服务中心在主题教育中独创的“三二一”秘籍，为企业、群众提供了更加高效、便捷的“一站式”服务。

自第二批主题教育开展以来，西宁市不动产登记服务中心牢牢把握深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想这一主题主线和根本任务，突出解决党员干部理论学习、政治素质、能力本领、担当作为、工作作风、廉洁自律以及党支部建设方面的问题，通过引导党员干部积极回应群众关切、解决群众关心的热点难点为突破口，着力破解办事大厅人员密集、办事群众等待时间较长的问题，探索创新出一条办理不动产登记新路径。

“建议将交易核查、核缴税费、登记领证等窗口的职能深度融合，设立统一窗口，实现‘一次受理，一次办结’。”西宁市不动产登记服务中心主任陈建强心中已有打算，“建立数据共享平台，资料扫描成电子数据，各部门线上审核，让‘数据多跑路，群众少跑腿’。”

通过不动产登记、税务部门业务系统升级改造，在历经5个月的考察、调研、对接、优化、测试、试推行中，两部门多次研究探讨、打破壁垒、攻克卡脖子环节、及时调整优化……终于在9月，西宁市不动产登记服务中心正式推行窗口、数据、资料“三优化”，登记流程、核税流程“两调整”，审核登簿缴费发证“一集中”的“三优化两调整一集中”便民服务改革。在推行的 “三优化两调整一集中”改革便民服务举措中，以“业务联办”的方式，将交易、税收、登记三个部门多个事项变成“一件事”，实现不动产登记减环节、减时长，极大地减少了办理环节，只需“申请+核税+缴税—登记+缴费领证”2个环节，涉税登记业务“即来即办、即办即走”。

据统计，西宁市不动产登记服务中心推行“三优化两调整一集中”改革便民服务举措以来，实现办理环节减少50%、办理时长缩短73%，申请办理不动产登记事宜越来越便捷的同时，让办事企业和群众成为最大受益者。