中国信达资产管理股份有限公司青海省分公司拟对汇通广场商铺进行处置。该资产的建筑面积15249.7㎡,抵债金额为27982万元。该资产属于住宅底商部分，该商住楼主体三十二层（地下二层、地上三十层），钢混结构，于2005年竣工，第一至五层为商业用途、其余为住宅用途。该资产位于青海省西宁市城西区五四大街60号1号楼，东临商业巷市场，西临商业铺面和交通巷，南临五四大街，其周围商业企业较密集，各项公共设施及基础配套设施完善，交通便利。目前汇通广场商铺负2层地下停车场，面积5899.58㎡，由汇通物业公司管理；负1层、（西侧）1-2层，面积4627.96㎡，原租由北京华联超市使用，目前空置；（东侧）1层临街商铺、3-5层，面积4722.18㎡，目前租予西宁现代妇产医院正常经营。该资产的详细情况请查阅我公司网站,网址www.cinda.com.cn。

该资产的交易对象为中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他经济组织，并应具备一定的资金实力和良好的社会信誉等条件，但不属于：（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；（2）参与标的资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估机构、拍卖机构、咨询机构、投行等中介机构所属人员；（3）与参与标的资产处置工作的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员有直系亲属、近亲属关系的人员；（4）标的所涉及的债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属、近亲属；（5）标的所涉及的债务企业，债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（6）标的所涉及的债务企业的自然人控股股东、实际控制人、管理层及其直系亲属、近亲属；（7）上述第（1）至（6）项下任一主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（8）失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；（9）反恐、反洗钱黑名单人员；（10）其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得受让的主体，以及国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

公告有效期：7个工作日

受理征询或异议有效期：7个工作日，如对本次处置有任何疑问或异议请与中国信达资产管理股份有限公司青海省分公司联系。

联系人：赵经理    联系电话：0971-8279367

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对排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0971-8123905

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中国信达资产管理股份有限公司青海省分公司

2025年2月24日